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1、借钱人准备相关资料：在借钱前，借钱人需要向银行提供许多资料，这就包括温州瓯海身份证，温州瓯海户口本，结婚证，房产证，购房合同。
2、根据房产价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借钱人有良好的
信用和还款的经济实力，所以大多数银行会要求借钱人提供个人账户近半年以上的银行流水对账单。
3、向温州瓯海银行申请房产抵押借钱：房产借钱的额度一般属大额，房产价值的70%左右以下。
4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借钱人的资质审核。
5、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借钱人的房贷审核，同意批贷后，借钱人需要与银行业务员一同前往当地县级以上温州瓯海房产管理部门做抵押登记手续。
6、银行获得房产证，下放借钱：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借钱人放款。
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1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、温州有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力。
3、愿意并能够提供借钱人认可的温州房子抵押，房子共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易买卖。
5、所抵押房子未列入当地温州改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意借钱人以其房子作为抵押申请借钱的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房子共有权人签字。
温州房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；温州房子抵押贷款/借款公司，专业正规,持证经营.需结合您的资产，资质，收入，经营情况以及您的需求，个人抵押房屋机构借款,抵押农村房贷款不押房,名贵酒抵押借钱等温州房子贷款/借款产品供你选择.
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